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各地房地产调控细则3月出台

2013/3/5　来源: 废金属资讯网点击此处免费发布求购信息点击此处免费发布供应信息

全国政协委员、住建部副部长齐骥4日上午在接受上海证券报记者采访时透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。他称，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的细则进行。但是，房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段。全国政协委员、住建部部长姜伟新日前在接受上海证券报独家采访时也表示，商品房预售制度短期内不会取消。

对于国五条是否会使房价下降，全国政协委员、住建部部长姜伟新在接受记者采访时表示，目前政策刚刚出台，要“先试一段时间，看看再说”。上周五，国五条细则落地，提出“2013年起各地区要提高商品房预售门槛”，并“稳步推进商品房预售制度改革”。加之，各地政府将在3月末至4月前后出台各地房地产调控细则，且去年国务院调查组赴各地调查时，有关“预售制度会被取消”的猜测也曾风传，这让市场人士更加猜测担心，“商品房预售制度会被取消”。

但是，姜伟新向记者表示，商品房预售制度改革会推进，但短期内不会取消。这表明房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段调控市场。

GTXH解读：国五条细则出台已经对房地产造成了一定的压力。住建部要求此房控目标三月底要出台，但又称各地不一定非要制定细则，符合规定即可；另称调控从严抓紧的同时，不会采集“过激手段调控市场”。如此笔者预计，各地区恐要开始五花八门的调控细则了，而各地区的地产业或也开始八仙过海、各显神通了。如此一番下来，不知道国五条细则效力能达到几成。

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