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楼市库存创新高或影响钢材需求

2014/5/13　来源: 废金属资讯网点击此处免费发布求购信息点击此处免费发布供应信息

据显示，截至4月底，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24891万平方米，环比增长2.6%，同比增长19.5%，创 2010年以来新高。35个城市中，有28个城市库存同比增长。其中南昌、济南和宁波3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到68.6%、63.8%和56.8%。另外，南宁、贵阳等7个城市的库存出现了同比下滑态势。

分城市看，4月份，一二三线城市的楼市库存均在持续积压。35个城市中，一二三线城市新建商品住宅库存总量分别为 3032万平方米、1.8亿平方米、3796万平方米，环比增长分别为 4.6%、2.4%、2.4%，同比增长分别为12.4%、19.2%、27.6%。

尽管4月份房企加大推盘力度，但市场看跌情绪较重，使得部分未消化的新增供应转化为库存，创今年以来单月新增供应的最高水平。房企库存高企，加上资金紧张，大多会采用“以价换量”的销售模式，从而缓解库存压力。房产行情不好，房企资金紧张，新开工的建筑工程进度将会放缓，对钢材的采购力度将减少，特别是建筑钢材和管材类，届时需求会大幅萎缩，给本来就较为低迷的需求雪上加霜了一把。而后期钢材供应会继续增加，需求却会减少，钢价或继续承压。

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