昨天,上海易居房地产研究院发布了《2014年1-8月全国房地产市场报告》,截至8月底,35城新建商品住宅库存总量环比增长1.3%,同比增长22.6%,库存再攀新高。
易居指出,新建商品住宅库存环比和同比增幅已出现连续两个月收窄的态势。同时,35城存销比为17.5月,这是12个月以来首次出现下跌的现象,意味着去库存的速度有所加快。
库存环比同比值均有上升。截至8月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26931万平方米,环比增长1.3%,同比增长22.6%。库存再攀新高,依然面临“压力山大”。
今年以来,各种不乐观的数据都表明楼市已经进入了调整期;伴随着寒潮的来临,各种救市活动也是层出不穷,其中松绑限购就是明显的措施,且已经蔓延到一线城市了,这虽然能刺激一些成交,使得房企去库存速度加快,但并不能挽救楼市的低迷,房企依旧库存高企,库存压力山大。而地产行业带来的需求占据钢材消耗的主要部分,楼市继续调整,后期地产行业的投资仍将可能下行,届时进而拖累钢市需求释放。
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